マンションのリフォームは、戸建てとは異なる管理規約・共用部の制約・専有部の構造など固有の課題があります。信頼できるリフォーム会社や適切なサービス選びが、満足度の高い仕上がりにつながります。本記事では、マンション向けリフォームに強いサービスをランキング形式でご紹介します（2026年4月時点の情報をもとに作成）。
【比較表】マンション向けリフォームサービス一覧
| サービス名 | 得意な工事 | 利用料 | 対応エリア | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| リノベる。 | スケルトン・フルリノベ | 個別相談 | 全国主要都市 | ワンストップリノベ首位・物件探し〜施工一括 |
| ホームプロ | 部分〜全面リフォーム | 無料 | 全国 | 実績最長・口コミ豊富・安心完成保証 |
| 新築そっくりさん | 大規模・スケルトン | 個別相談 | 全国 | 大規模リフォーム実績No.1・完全定価制 |
| リショップナビ | 部分〜大規模リフォーム | 無料 | 全国 | 約4,000社登録・365日サポート・安心保証 |
| タウンライフリフォーム | 部分〜間取り変更 | 無料 | 全国 | プラン＋見積もり同時依頼・断り代行あり |
1位：リノベる。
マンションリフォーム売上ランキング2025 ワンストップサービス部門で首位を獲得した実績を持つサービスです（リフォーム産業新聞 2025年10月27日号調べ）。中古マンションの物件選定からリノベーションの設計・施工まで一括して対応する「ワンストップリノベーション」を提供しており、マンション購入とリノベーションをまとめて進めたい方に特に向いています。
完全フルオーダーの「リノベる。（オーダーメイド型）」、定額で選べる「The R. by RENOVERU（セレクテッド型）」、すぐ入居できる「リノベる。U（リノベ済み物件）」、持ち家向けの「リノベる。mine」と多様なサービスラインアップがあります。間取り変更・設備更新・スマートホーム対応設計・省エネリノベーションまで幅広く対応しています。
具体的な料金表は非公表で、相談・資金計画の段階で個別に提示される形式です。物件探しから一括で任せるため費用規模は大きくなりやすいですが、設計・施工をワンストップで進められる効率性と、リノベーション実績首位という信頼性が大きな強みです。入居後のアフターサポート体制「リノベる。Days」も用意されています。
公式サイト：https://www.renoveru.jp/
2位：ホームプロ
マンションの部分リフォームから全面リノベーションまで対応する業者を、豊富な口コミと実績で比較検討できるサービスです。2001年から日本で最初にリフォーム紹介サービスを開始した実績を持ち、施工事例10万件以上・口コミ8万件以上の中にはマンションリフォームの事例も多数含まれています。
全国約1,200社の厳格審査通過企業を紹介しており、マンションのキッチン・浴室・トイレなどの水まわりリフォームから、間取り変更を含む全面リノベーションまで幅広いニーズに対応できる会社が登録されています。匿名で申し込みが可能なため、最初の情報収集だけの目的でも使いやすい設計です。
「安心工事完成保証制度」が無料付帯されており、加盟会社が工事途中に倒産した場合にも工事完成をサポートする仕組みがあります。マンションリフォームでは管理規約の確認や工事届出が必要な場合があるため、経験豊富な業者選びが重要です。利用料は完全無料です。
公式サイト：https://www.homepro.jp/
3位：新築そっくりさん（住友不動産）
「大規模リフォーム受注実績 圧倒的ナンバーワン」（2025年リフォーム産業新聞調べ）として知られる住友不動産のリフォームサービスです。戸建てだけでなくマンションにも対応しており、間取り変更・スケルトンリノベーション・耐震補強・断熱化など大規模な改修工事を得意としています。
完全定価制を採用しており、料金の透明性を謳っています（具体的な工事費用は相談・現地調査後の個別提示）。オーダーメイドリフォームを基本方針とし、利用者のライフスタイルや希望に合わせた完全オーダー設計が特徴です。全国対応で各地域でイベント・見学会も定期開催しています。
住友不動産グループの信頼性と大規模リフォームの圧倒的な実績を重視する方、マンションのスケルトンリフォームや全面リノベーションを検討している方に向いています。小規模な部分リフォームよりも大規模な改修工事を主軸としているサービスです。
公式サイト：https://www.sokkuri3.com/
4位：リショップナビ
全国約4,000社が登録する業界最大規模のサービスで、マンションリフォームに対応する会社も幅広く登録されています。スケルトンリノベーション・間取り変更から水まわりの部分リフォームまで、マンションに適した工事に対応する業者を探せます。
11,000件以上の事例に基づく費用相場情報を提供しており、マンションリフォームの費用感をつかんでから見積もり依頼ができます。365日（朝10時〜夜9時）のカスタマーサポートも充実しており、マンションリフォーム初心者でも安心して進められます。
「リショップナビ安心保証」として、契約したリフォーム会社が倒産した場合の前払金返還や代替業者紹介など顧客保護の仕組みが整備されています。利用料は完全無料で、多くの候補の中から自分の条件に合う会社を見つけたい方に向いています。
公式サイト：https://rehome-navi.com/
5位：タウンライフリフォーム
見積もりとプラン・デザイン提案を同時に複数社へ依頼できるサービスです。マンションのキッチンリフォーム・水回りリフォーム・リビングの間取り変更など、具体的なプランを複数社から比較したい方に向いています。2003年創業で累計利用者数54万人以上の実績があります。
全国690社以上が登録しており（2026年4月現在、自社調べ）、利用料は完全無料。依頼先企業をユーザー自身が選択できる仕組みのため、希望しない会社からの営業連絡を最小限に抑えられます。断り代行サービスもあるため、複数社との折衝が苦手な方でも使いやすい設計です。
漠然とした希望をプロのアドバイスで具体化したい方、マンションのデザインや間取りについて複数のアイデアを集めてから検討したい方に向いています。プライバシーマーク認定企業として個人情報の管理にも配慮しています。
公式サイト：https://www.town-life.jp/reform/
マンションリフォームサービスの選び方
マンションリフォームでサービスを選ぶ際のポイントをまとめます。
- 管理規約・工事届出の対応：マンションのリフォームは管理組合への届出や管理規約の制約がある場合があります。マンションリフォームの経験が豊富な業者を選ぶことが重要です。
- 工事の規模：部分リフォームなら一括見積もりサービス、スケルトンリノベーションや全面改修なら専門性の高いリノベる。や新築そっくりさんが向いています。
- 物件探しとセットか否か：中古マンションの購入とリノベーションをまとめて進めたい方には、ワンストップ対応のリノベる。が特に適しています。
- 費用の把握しやすさ：相場感をまず確認したいなら、事例情報が豊富なリショップナビやホームプロの活用が効果的です。
- 工事保証の確認：大規模工事になりやすいマンションリノベーションでは、工事完成保証や安心保証がある会社・サービスを優先しましょう。
よくある質問
- Q: マンションリフォームと戸建てリフォームの違いは何ですか？
- A: マンションは管理組合のルール（管理規約・使用細則）により工事できる範囲が制限されることがあります。床・壁・天井などの専有部は改修できても、共用部（廊下・エントランス・外壁など）は改修できません。また、工事前に管理組合への届出が必要な場合があります。経験豊富な業者を選ぶことが重要です。
- Q: マンションのスケルトンリフォームとはどのような工事ですか？
- A: スケルトンリフォームとは、専有部の内装・設備をすべて解体し、躯体（コンクリート）の状態から間取りや内装・設備を全面的に作り直す工事です。注文住宅に近い自由度でリノベーションができますが、費用も大きくなります。詳細は担当会社に確認してください。
- Q: マンションリフォームでも補助金は使えますか？
- A: 省エネ対応の断熱改修や窓リフォームなどでは国や自治体の補助金制度が利用できる場合があります。補助金の内容・条件は制度・自治体・年度によって異なるため、担当の会社や自治体の窓口に確認することをお勧めします。
- Q: マンションの中古購入とリノベーションをまとめて依頼できるサービスはありますか？
- A: リノベる。はワンストップリノベーションとして、中古マンションの物件選定から設計・施工まで一括して対応しています。物件探しとリノベーションを別々に進める手間を省けるため、まとめて進めたい方に向いています。
まとめ
マンション向けリフォームサービスの選び方は、工事の規模と目的によって変わります。物件探しからフルリノベーションまでワンストップで進めたいならリノベる。、実績と口コミで業者を比較したいならホームプロ、大規模リフォームの実績を重視するなら新築そっくりさん、多くの会社を広く比較したいならリショップナビ、プラン提案も同時に受けたいならタウンライフリフォームがそれぞれ選択肢になります。マンションリフォームは管理規約への対応も必要なため、経験豊富な業者を選ぶことを心がけてください。